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GEMEINDE ÜCHTELHAUSEN

Baugebiet Hoppachshof, Hesselbacher Weg - Erstfassung

Beschreibung des Baugebietes

  Aktuelle Verkaufspreise
Preis 125,00 Euro/qm inkl. Erschließungskosten
Bebaubarkeit sofort bebaubar
Bauzwang 5 Jahre
Bebauungsplan B-Plan Hesselbacher Weg - Erstfassung
Art der Bauweise - Offene Bauweise
- Einzelhausbebauung
Umfang der möglichen Bebauung - E + D (Erdgeschoss + Dachgeschoss)
- GFZ 0,8
- GRZ 0,4
Dachform und -neigung - Sattel-/Walm-/Krüppelwalmdächer mit einer Dachneigung von 35 - 48°
- Dacheindeckungen sind mit einheitlich naturroten Ziegeln auszuführen
- Garagen müssen in Dachform/-neigung mit Haupthaus übereinstimmen, Grenzgaragen müssen gestalterische Einheit bilden
Sonstige Festlegungen - Dachaufbauten sind ab einer Dachneigung von 38° zulässig (max 1/3 der Firstlänge, mx. Länge Einzelgaube 2,00 m)
- Kniestockhöhe maximal 50 cm
- Traufhöhe bergseitig maximal 3,50 m
- Außenbehandlung: Putzbauten - Sichtbetonoberflächen/Sichtmauerwerk/Holzverkleidungen in Teilbereichen zulässig
- keine grellen disharmonischen Farben zugelassen

 Übersicht der verfügbaren Grundstücke